四川省|记录3亿人旅游的春节：景区一房难求文旅行业开启复苏( 二 ) 湿地公园

热门目的地带火周边4-5个地区，周边民宿预订量达近三年新高。途家数据显示，北京、成都、上海、广州等一线大城市游客，在春节假期集中涌向旅游目的地，旅游目的地溢出效应明显，周边地区分散接受过热的客流，云南芒市、广东云浮、海南儋州、广东汕尾春节订单同比增五倍以上。
“旅游大城市复燃，周边城市连带溢出，冷门小城市爆火， 2023春节给整个旅游行业复苏开了好头，也给予了整个行业信心。 ”途家民宿副总裁胡阳表示。
在云南、广西、河北、重庆、湖北、河南、湖南等多地运营文旅小镇的伟光汇通相关人员表示，春节期间伟光汇通旗下文旅小镇累计游客接待量达293.89万余人次，恢复至2019年同期的94.8% 。

云南芒市傣族古镇勐焕歌舞表演
“今年春节的旅游大盘子已经无限趋近于疫情前的规模，所以总的来说旅游复苏的趋势是可喜的，也是值得进一步期待的。但是，同时我们还应该看到，消费的恢复不及出行人次的恢复，人均消费较疫情前还有一定差距，说明游客对于旅游消费恢复的心理预期还需要一定时间。 ”伟光汇通集团总裁王军告诉北青房产。
02住宿“一房难求” 文旅置业重回视野春节期间热门景区住宿“一房难求” ，价格攀升。春节过后，民宿和酒店的价格明显下降。
以潮州古城景区内一间80平米两居室民宿为例，春节假期价格为1023元，平日价格约300元，翻三倍。
“基本上是靠抢，稍有犹豫房就被抢订了。 ”刘女士告诉北青房产，春节时期几个热门景区的住宿可选择性少，服务水平参差不齐，住宿体验也较为一般。
冬奥会带火了白色旅游。据了解，长白山万达度假区今年滑雪游客暴增，万达万达锦华、万达悦华酒店等9家酒店一房难求。春节假期刚过，已经有滑雪爱好者开始筹划预订明年滑雪季酒店房间了。

长白山万达度假区
住宿市场的火热，让游客们的视线再次关注到文旅置业市场。
在汕头南澳岛的酒店式公寓香湖湾，销售人员春节抓紧高峰客流进行物业销售。

香湖湾度假酒店内广告
“我们这是可以托管的，酒店式运营，每年固定收益8个点。 ”销售人员称，目前单价1.4万， 30-160平米的户型，最多可以一次性反还3年或4年的收益。相当于在总房款基础上打了76折。 77平米的山海景房，总价实付大约74万，同时业主还可享受每年2.5万额度的住宿。
销售人员表示，本来春节前每年的固定收益开发商反给业主的是按5个点计算的，但疫情后，明显感觉市场升温，所以把给业主固定收益的额度提高到8个点。

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