房屋拆改五大原则，快来看看！
无论是新房还是二手房 ， 人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型 ， 往往都会在装修的时候进行一定的房屋拆改 。但房屋拆改的时候并不是可以任意而为的 ， 必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等 ， 在装修的时候不只是资金的投入 ， 还得重视房屋拆改结构的安全 。接下来小编就给大家简单介绍一下房屋拆改的五大原则 ， 一起来看看吧 。
房屋拆改过程中应遵循的原则：
一、对于“砖混”结构的建筑 ， 凡是预制板墙一律不能拆除 ， 也不能开门开窗 。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙 ， 一般都属于承重墙 ， 不能轻易拆除和改造 。承重墙承担着着楼盘的重量 ， 维持着整个房屋结构的力的平衡 。如果房屋拆改了承重墙 ， 破坏了这个力的平衡 ， 造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁 。
房屋拆改中 ， 除了承重墙是绝对不能拆的 ， 轻体墙也不一定可以拆 。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量 。比如 ， 横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量 。拆了 ， 一样会破坏房屋结构 。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆 。因为隔墙完全不承担任何压力 ， 存在的价值就是隔开空间 ， 拆了也不会对房屋的结构造成任何影响 。
二、门框是嵌在混凝土中的 ， 不宜拆除 。如果房屋拆改了门框 ， 就会破坏建筑结构 ， 降低安全系数 ， 重新安装门也比较困难 。
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变 。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗 ， 这些门窗可以拆除 ， 但窗以下的墙不能拆 ， 因为这段墙是“配重墙” ， 它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用 ， 如果房屋拆改中拆除这堵墙 ， 就会使阳台的承重力下降 ， 导致阳台下坠 。
四、房间中的梁柱不能改 。梁柱是用来支撑上层楼板的 ， 拆除或改造就会造成上层楼板下掉 ， 相当危险 ， 所以房屋拆改中梁柱绝不能拆除或改造 。
五、墙体中的钢筋不能动 。在埋设管线时 ， 如将钢筋破坏 ， 就会影响到墙体和楼板的承受力 ， 留下安全隐患 。
【房屋拆改五大原则，快来看看！】以上就是小编为大家带来的房屋拆改的五大原则 ， 以后自家拆改的时候也千万不要违背哦 。
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