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房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主 。
【房子没住要交物业费吗】《物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务 。
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