成本税费怎么算

纳税在我们的日常生活中十分常见，你的收入、投资等方面都能成为课税点，甚至是购房的时候，都需要缴纳各种税费，让人不知所措，下面小编就跟大家说说成本税费怎么算以及选房时怎样降低购房成本。

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一、成本税费怎么算
成本税费在计算的时候分为两种情况，一种是含税成本，另一种是不含税成本，含税成本的计算方式是用不含税成本乘以(1加上增值税税率)，不含税成本的计算方式是用含税成本除以(1加上增值税税率) 。如果一个物品算入17%增值税价为100元，不含税价就是用100除以1.17得出85.47008，税金是用85.47008除以0.17得出14.5299 。

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二、选房时怎样降低购房成本
1、现在房屋交易市场上不少房地产开发商都用赠送面积吸引购房者，如一楼住户赠送小花园、气他楼层住户赠送天台、衣帽间等，大家在选房的时候可以选择这些推出赠送面积的楼盘，但要向开发商询问这些面积的来源。

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2、在购房所支出的费用中，物业费所占的比例算是比较小的了，但是一项长久开支，如果你所购买的楼盘小区物业费太高，时间长了积累下来也是一笔不小的开支，因此大家最好选择物业费较低的楼盘。
3、一般情况下，尾房的价格要比汇集出售期的价格低一些，如果尾房中正好有你想要的户型，可以选择购买尾房，用较低的房价买到品质相同的房子，提高了房子的性价比。