市场营销|振兴乡村、赋能文旅的民宿新时代全面开启民宿|民宿业|途家|房源|木鸟

新年伊始，民宿业就传来好消息，预订量同比增长，部分热点地区一房难求。木鸟民宿平台发布的数据显示，2022年元旦假期民宿订单量达到去年同期1.6倍，市场增幅明显。途家发布的2022年元旦民宿大数据也显示，虽然今年民宿平均间夜价格同比2021年下降了7%，但重庆、广州、北京、武汉、上海、长沙等地的民宿价格不降反升，尤其是北京京郊民宿均价上涨七成，部分高端民宿一房难求。
2021年，全国民宿发展喜忧参半。喜，既是疫情防控带来的本地消费持续走强，城郊型民宿迎来历史最好市场支持;也是政府主导虚实结合、虚减实增，政策红利快速释放。忧，既是受疫情、灾情的双重叠加影响，民宿外部环境的不确定性极强，经营无法持续;也是住宿型民宿、生活化民宿冰火两重天，前者度日如年，后者一房难求。2022年，全国民宿行业无论是宏观区域还是微观市场主体，仍将延续并且加深自2020年开始的分化、异化，由过去五年间全国民宿发展的步调一致，进入群雄并起的多维阶段。
民宿营商环境持续优化
近年来，国家支持发展民宿业的相关政策频出，各级各地政府也出台了大量鼓励当地民宿发展的相关政策。北京市以乡村民宿为重点，计划五年评定星级民宿1000家，带动5800余家传统农家乐转型升级。重庆召开了民宿产业发展推介会，发布《利用存量闲置房屋发展旅游民宿试点方案》，鼓励各区县(自治县)规划旅游民宿试点示范区，探索“民宿+非遗”“民宿+艺术”，打造系列重庆本地旅游民宿主题IP，争取到2023年全市拥有国家等级旅游民宿200家、旅游民宿集聚区15个、专业化企业10家以上。海南省发布了全面修订后的《海南省乡村民宿管理办法》，对乡村民宿的开办实行市场准入承诺即入的备案登记制度。四川省《关于做好巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的通知》鼓励利用依法登记的宅基地等农村建设用地发展乡村民宿。郑州市《乡村旅游民宿高质量发展实施意见》着力开发建设不同类型、不同主题的“慢生活、微度假”乡村旅游民宿集群，促进乡村旅游，助力乡村振兴。
【 市场营销|振兴乡村、赋能文旅的民宿新时代全面开启】为了保障民宿业规范化、高质量发展，文化和旅游部在全国范围内开展等级旅游民宿评定。去年2月，文化和旅游部发布了旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单，将旅游民宿等级分为3个级别，由低到高分别为丙级、乙级和甲级。随后全国旅游标准化技术委员会发布了《关于推荐申报首批甲级、乙级旅游民宿的函》。2021年11月8日，全国首批甲、乙级旅游民宿共58家诞生。
同时，教育部将“民宿管理与运营”列为高等职业院校专业，以保障高质量的民宿经营和管理人才输送。据悉，青岛酒店管理职业技术学院牵头制订的国家专业简介和专业教学标准研究工作正在进行中，该专业的全国性招生工作已经展开。民宿管理专业人才短缺的行业发展瓶颈有望得到根本性、系统性破解。

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