独栋|“包个小院儿过年”成趋势，整租小院单量同比激增五成

85后的夫妻陈明、何刚提前一个月就订下了北京小汤山温泉度假区的一家民宿，每晚价格1.5万元左右，一家八口初一、初二连住两晚；成都袁女士一大家子人，也在春节包下了邛崃一家民宿的2个院子。“整租小院，有自己的个人空间，安全放心。孩子可以亲近自然，老人也可以户外走动走动，我们还不用自己做饭洗碗哈哈哈省事了。”
民宿平台途家的统计数据显示，今年，就地包个小院儿过年成为一种趋势。今年大部分整租院子提前一个月就被订光了；春节整租小院订单同比2021年上涨逾五成，平均入住时长延长到2-3天，客单价破万元；已售罄的院子里，近四成的院子每晚价格超过8000元。
独栋整院民宿订单同比上涨56%
设施越好越紧俏
“我们春节的房源，提前一个月就被订光了。”位于北京怀柔区渤海镇六渡河村的琉筑一撇阳光民宿主理人张晓荣介绍，疫情之后，民宿的生意反而变好了。一到周末，基本是一房难求。春节大多是家庭出行，带着老人、小孩，几代人一起租个小院儿过年，成为“就地过年”的一种新选择，也省了疫情之下频繁串门。
位于大邑的锦府驿，刚刚完成了新装，春节才重新开门迎客，据马莉掌柜介绍，民宿还在装修期间订单就来了，截至目前，春节期间的房也只剩个别房型。
途家数据显示，今年春节期间，民宿预订依旧火热，尤其是独栋整院民宿表现突出，订单量比2021年春节上涨约56%。独栋整院民宿每晚预订均价达到3126元，平均入住时长达到2-3天，春节客单价超过万元，比去年略有上浮。设施越好的民宿越稀缺，也越难订到。春节已经售罄的整租小院里，每晚8000元以上的占比达到37.1%，5000-8000元的占比20.3%，2000-5000元占比29.4%。

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数据显示，整租小院或别墅过年最热门的TOP10城市是：上海、北京、三亚、苏州、成都、广州、陵水、惠州、清远、杭州。

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相比去年，武汉、陵水、北京、上海、喀什、凉山、惠州、伊春、儋州、万宁的尚未整租小院过年订单增幅最高。
在整租小院过年的客源地方面，除了上述热门城市本地人群以外，重庆、深圳、佛山、南京人跻身TOP10客源地，显示了较强的消费实力。从年龄看，80后家庭用户占春节总预订人数的53%以上。
民宿里年味儿浓
各地玩法皆不同
不一样的地方，有不一样的年味儿。把各地民俗、民宿主人的特色融入民宿体验中，成为一种趋势。到民宿过年，能体验到最“接地气”的当地年味儿。
在广州，春节期间，最受民宿客人欢迎的是岭南文化民俗体验互动。例如，广州民宿古荔园，在大年三十请客人们体验传统舞狮，年初二带游客体验拜祠堂。

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