交易|海外岛屿购买指南——世界上这些正在出售的岛屿海岛

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梦想距离现实是遥远的，但梦想还是要有的。
看日升日降，观潮起潮落，在棕榈树下感受海风轻抚，赤脚在沙滩上迎接清晨第一缕阳光……拥有一座海岛，就比那些只有豪宅、游艇、私人飞机的富豪又高了一级。

利特霍尔庞岛“杰克船长”德普大叔在加勒比海的巴哈马群岛以350万美元的价格购买了利特霍尔庞岛，并在那里娶了年轻的女演员艾梅伯 · 希尔德。
女神安吉丽娜·朱莉斥资1220万英镑(约合人民币1.2亿元)在纽约州北部买下一座心形小岛，作为送给未婚夫拉德·皮特的生日礼物。好莱坞影星梅尔 · 吉布森， 2006年以7500 万美元的价格购下了斐济的瓦图瓦拉岛。
……
那么，怎样拥有一座属于自己的小岛呢？

私人小岛
岛屿交易虽然是小众市场，但如今全球仍然有超过10万个岛屿可进行交易。被称为 “全世界头号岛屿中介商” 的德国商人弗拉德，在 1970 年卖出第一座岛屿后就以卖岛为业，截至 2006 年已经卖出了 1800 座岛屿，占了世界私人岛屿买卖的 50% 左右。
私人小岛交易主要分两种，一种是freehold ，一种是leasehold 。前者意味着永久产权，岛上的土地和任何建筑物都完全属于买主，美洲、加勒比海地区和欧洲，大部分都属于这种产权。后者意味着租赁产权交易者只是临时占有该岛屿。这种产权的岛屿相对便宜。

漂亮的小岛
优质的休闲度假海岛不能离大陆太远，交通必须方便，还要保证一年中的大多数时间都气候宜人，面积最好大一些，能对抗不断上升的海平面。事实上符合这些条件的岛屿并不多，算是稀缺资源。要想住得舒服，就得会挑选品质上乘的岛屿。
加勒比地区、南太平洋地区、地中海地区，还有中美洲、南美洲和东南亚都是海岛交易的热门地区。这些地区中，同品质的岛屿美国和美国周边国家最贵，东南亚次之，南太平洋由于地处偏远、交通不便，但有不少物美价廉的小岛。

交易|海外岛屿购买指南——世界上这些正在出售的岛屿

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