收益|腾冲市腾越街道：土地流转“转”出幸福生活公园|土地|腾冲|村民|古树林

鸟瞰腾冲市腾越街道洞坪社区，传统的古村落、古树林和现代绿化公园、苗圃培育基地结合得相得益彰。
“洞坪社区和其他传统古村落一样，有着得天独厚的岁月馈赠，传统的雕花老宅，山里成才的古树林……虽然守着资源，但村民的‘钱袋子’却总是鼓不起来，年长的人种田收益不好，年轻人也不愿意再下地种田，如何让村民们增收致富，一直是村‘两委’的一块心病。 ”洞坪社区党总支书记赵相兴介绍道。
吃下第一口“螃蟹” ，盘活土地资源
2019年，在“不忘初心、牢记使命”主题教育开展中，洞坪社区“两委”通过反复商讨，在深入调研的基础上决定做一做“土”文章，盘活社区闲置土地资源，带领村民通过土地流转，引进有实力的项目，让村民的土地资源得以升值。有了想法，社区干部就挨家挨户动员，但村民谁也不敢当第一个“吃螃蟹”的人，担心土地流转收益不好，或者是到期无法退租，纷纷打起了退堂鼓。
“群众有顾虑很正常，关键是要给大家吃下一颗定心丸。 ”洞坪社区监委主任杨永胜回忆道，当时社区工作人员挨家挨户宣传，反复动员群众不能吃土地的老本，要增加土地的附加值，解放年轻劳动力。反复劝说下，村民抱着试一试的心态决定“赌”一把。 2019年，社区从28户农户手中流转了66亩土地，打包承租给山西建投公司，合同期15年，企业每年支付10万余元的租金，除去属于集体部分的2万多元外，剩余的平均每户每年都能分到3000元左右的分红。
足不出户，家门口建起了个“大公园”
“我家的田地大概有3亩，以前都是种水稻、偶尔种种小菜，一年到头除去成本，整天拴在田地里不说，年底也就只能挣个1千来块的辛苦钱。现在好了，我家每年能分到3600元的土地分红，平时还能出去打打工，日子过得越来越好了” 。家住洞坪社区的杨大爷乐呵呵地指着家门口的晋颐园说。
近年来，洞坪社区牢牢抓住乡村振兴的“牛鼻子” ，以“党支部+企业+农户”的模式，企业在流转的66亩土地基础上，建成一个集观光、休闲、体验于一体的配套公园——晋颐园，既美化了村庄，也增加了企业的附加值。 “每周我都会带小孩到家附近的‘耕读园’玩玩，给小孩体验下生活” 。家住洞坪社区的李女士，不仅是土地流转的受益者，也对家门口的公园赞不绝口。 “之前这里都是些闲置土地，大家也不知道该种什么，现在由社区统一打包流转，我们能从田地里解放双手，而且土地流转后建成公园，平时吃完饭，大家也有个歇脚处。 ”李女士补充道。

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