|不花一分钱荒山变庄园，年赚千万，这个模式你也能学会

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标题：不花一分钱荒山变庄园，年赚千万，这个模式你也能学会
小西：江哥，回家乡做旅游业开发，还有没有前途？
江哥：说到旅游啊，你还真可以了解一下彭山模式，他们不用花一分钱就把3000亩的荒山变成国家4A级的庄园，还能年赚千万，那么他们这个模式是怎么做的呢？

其实我们要认真去拆解的话也很简单，就是众筹+共享经济的模式，什么意思呢？核心就是用大家的钱，来完成庄园的建设。
【|不花一分钱荒山变庄园，年赚千万，这个模式你也能学会】你想想， 3000亩的荒地呀，要把它变成5星级的庄园，这得花多少钱啊？没那么多钱怎么办？用众筹的方式行不行？
他们把3000亩的荒地以1亩为单位分成了3000份，一份以30万的价格租出去，并在随后的30年，以每年1万返还给购买者， 30年还清。

那么购买人可以得到什么好处呢？
这就有点像我们买房，购买人可以得到的好处是：
1、可以在上面建50平方米的小房子，每年免费住两个月，相当于度假了；2、一年中余下的10个月交给彭山来经营打理，购买人可以享受经营利润的分成；3、如果不想自己建个小房子，也可以请彭山帮忙建，购买人出相应的成本费用就好。

设施建好了，客户从哪里来？
旅行社手里是不是有游客啊？
那么这个时候在彭山脚下刚好有个2000亩的湖，本来是打算建成一个邮轮观光项目，但是没有游艇啊，但一艘游艇要300万的资金啊，这钱从哪里来呢？
反正也不能自己淘，既然是邮轮观光项目，旅行社是不是也有需求？
那么就找10家旅行社来合作，每家出资30万，旅行社享受这艘游艇10年的免费使用权，同时景区门票也都给你们免掉了。

旅行社都很爽快地答应了，你想啊花十分之一的钱，就能使用游艇10年，同时还能赚点儿门票差价。
对于彭山来说，旅行社带来的游客，在庄园内产生大量的后端消费，像吃饭、买个纪念品、农产品什么的，这一招不仅解决了游艇的问题，还解决了客源问题。
游客来了后，彭山又设计了一套爆品会员留存方案。
1、门票附值。收门票40元/人，同时赠送40元景区消费券。

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