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【桂林|桂林市两江四湖旁一栋大厦拍卖,1.7077亿起】
桂林市区 , 现在最有名的景区当属两江四湖景区了 , 这个景区实在太大 , 几乎贯穿了大半个桂林市老城区 。 这个景区是一个集自然风光、人文景观、民俗风情于一体的旅游胜地 , 每年吸引着成千上万的游客前来观光游览 。
两江四湖景区包括漓江、桃花江、桂湖、榕湖、杉湖、木龙湖等景点 , 每个景点都有其独特的魅力和特色 。 漓江是桂林的代表性景点之一 , 两岸山峦叠嶂 , 水清石秀 , 被誉为“山水甲天下”;桃花江则是桂林市内的一条清澈的江水 , 两岸绿树成荫 , 花香袭人;桂湖、榕湖、杉湖、木龙湖则是桂林市内的湖泊 , 湖水清澈 , 绿树成荫 , 是市民们休闲娱乐的好去处 。
在两江四湖景区内 , 游客们可以乘坐游船游览整个景区 , 领略桂林山水的美丽风光 。 同时 , 景区内还有许多古色古香的建筑和景点 , 如古塔、古桥、古亭等等 , 让游客们感受到浓郁的桂林历史文化的气息 。
作为桂林市的王牌景区 , 两江四湖周边的房价地价都是整个桂林市最贵的 。 桂林市的地王就是诞生在两江四湖边 。 这里的豪宅 , 很多动辄上万一平 。 前段时间 , 两江四湖一套顶级豪宅拍卖 , 更是突破了千万级别 。 近日 , 在两江四湖景区旁 , 也是比较少见的出现了一栋大厦整栋被拍卖的事情 , 起拍价高达1.7077亿元起 。 这是一栋什么样的大厦 , 起拍价如此高呢?
此次拍卖的大厦叫做龙湖大厦 , 位于桂林市叠彩区中山北路35号 , 就在木龙湖的北侧 , 毗邻中山路 , 黄金地段的一栋大厦 。 龙湖大厦的南边就是整个桂林市区旅游风景区的精华 , 除了两江四湖 , 还有叠彩山、靖江王府等 。
这栋龙湖大厦并不高 , 总共7层 , 地下一层 , 地上6层 。 此次拍卖 , 包括共计126套房产 , 建筑面积23319.37㎡ , 属于办公用房 , 整体拍卖 。 目前大厦有一部分是出租给工行等银行当作营业厅之类的 。
虽然总起拍价非常高 , 但是按照建筑面积计算的话 , 起拍单价是7323元/平方米 。 在桂林市两江四湖景区旁 , 又是毗邻中山路 , 这样的黄金地段 , 大家说 , 这个单价是不是有点偏低呢?虽然房子不是住宅 , 但是其商业价值非常高 。 不说六楼的价格 , 一楼的房产 , 估计没有几万一平搞不定 。
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